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管理员专属工具
Masterplan 3D 体量试排为 BuildCheck 管理员专属功能。
返回控制台
Masterplan 3D · 体量试排
输入地址,自动从 VicPlan 取地块边界与分区,生成 Clause 55 退让体量。
生成 3D 体量 →
← 返回控制台
—
—
地块 / Site
—
面积 Area
—
主临街面 Frontage
—
进深 Depth
—
分区 Zone
—
Overlay
—
临街面设置 ▾
矩形近似 ▾
角地可以有多条临街面。
主临街面
决定坐标系、道路与车道起点,只能有一条;
次临街面
(侧街)按街道退让计算,而不是 B2-3 斜线退让。
次街退让 Side street
m
⚠ 3 m 只是常用起点值,须核对 Clause 55 Table B2-1 与分区 schedule。
应用
恢复自动判定
面宽
m
进深
m
方位
°
方位 = 地块长轴自正北往东量的角度。改成矩形近似后, VicPlan 的多边形边界会被覆盖。
应用矩形
恢复 VicPlan
自动排布 Yield
目标套数 N
套
每套最小面宽
m
车道净宽
m
层高
m
进深上限 (N≥3)
m
计算排布 Calculate
层数在限高内自动取最大;任一层平面尺寸 < 4 m 即放弃该层。 POS 25 m²/套按 B3-5 先行扣除。N ≤ 2 时不设进深上限。
Setback 标准 / Standard
B2-3.1 斜线退让
B2-3.2 固定退让
前院 Front setback
m
最大高度 Max height
m
Masterplan 空间
Driveway 车道
宽度 Width (min 3 m)
m
长度 Length
m
距西界 Offset
m
贴西界
居中
贴东界
起点锁在临街面 · 长度下限 = front setback, 上限 = 地块深度
40.0
m。
倒角 Fillet R
m
Garage 车库
显示 / 数量
0
+ 添加
Single 3.5 × 6 m · Double 5.5 × 6 m · 净高 2.2 m。车库门只有两种:朝街,或朝车道(自动选离车道最近的一侧;车道正对车库时退回朝街)。 车库锁在 setback envelope 内,彼此不可重叠(可 0 m 贴合,靠近 150 mm 内自动吸附);apron 由车库门自动生成,宽度 = 车库宽度, 与车道交接处内侧倒角 R =
4.0
m。
3D 里可直接拖动车库和车道。
Building 建筑体量
显示 / 数量
0
+ 添加
宽度 W (沿临街向)
m
进深 D (沿进深向)
m
楼层 Levels
—
+ 加一层
− 删一层
层高 (选中层, ≥ 2.7 m)
m
总高 / 限高
—
滑块作用于
选中
的 building。建筑按楼层切分:GF 从 0 m 起,默认层高 3.0 m, 最小 2.7 m。
每层各自按自己的顶标高裁到 envelope
,所以上层会自动退台 —— 不再是整栋按顶高缩小。必须在 driveway 之外;与关联 garage 分离时自动平移贴到非车库门那三边中最近的一边;与 garage / driveway 重叠时,
GF 整层
做布尔
GF − garage − driveway
,上层保持完整。体量只按楼层切分,不会在 2.2 m 处再分层。 B1 只能关联 G1。
显示 / Display
标注密度 Labels
精简
中等
详细
精简 = 只留街道、地块边长与限高;构件编号在
选中
时仍会显示。 中等 = 加上全部构件编号;详细 = 再加标高、面积、退让尺寸与边界朝向。
Setback envelope
Envelope 线框
高度网格 Height grid
反转旋转方向
反转平移方向
标准机位 View
平面
轴测
沿街
重置视角 Reset view
出图模式
导出 PNG
出图模式会隐藏全部面板与次级标注,只留地块、街道、体量与图例, 适合截图放进报告;按 Esc 退出。
实验性模型。边长由 Vicmap 图形换算取整,法定尺寸以 Plan of Subdivision / Title 为准。 地块边界来自 Vicmap 地籍图形,可在上方「手动调整地块」改为矩形近似。 Envelope 为 Clause 55 (Townhouse & Low-Rise Code) 几何示意,不含 walls-on-boundary、 overshadowing、私密性、树木保护等其他条款。
净可建
—
GFA
—
覆盖率
—
楼层
—
全部数据 / All metrics
Site area
—
Ground floor envelope
—
− Garage (在 envelope 内)
—
− Driveway / apron (同上)
—
= 净可建 Net buildable
—
Envelope @ 3.6 m
—
Envelope @ max height
—
Site coverage (ground)
—
Envelope volume
—
Paving 铺装总面积
—
· 侵入可建范围 into footprint
—
Garage 占地
—
Garage + paving / site
—
Building footprint (净)
—
· GF 挖空 (garage + driveway)
—
Building GFA (各层合计)
—
楼层 / 总高
—
Building volume
—
Site coverage B2-5
—
图例 Legend
Title boundary
Street frontage
Site 地块
道路
Buildable footprint 可建范围
Setback envelope 退让体量
Driveway / apron 净空 2.2 m
Garage 3.5 或 5.5 × 6 × 2.2 m
Building 体量
—
—
导出 PNG
退出出图模式 (Esc)
拖动旋转 · 滚轮缩放 · 右键/双指平移 · 方向可在面板反转
← 控制台
—
保存为项目
可行性测算 →